大屏幕上的画面是华达名都小区，大家看，小区内部的道路上有一些路桩，居民就问了，路桩能随便设吗？
记者在华达名都小区看到，部分主要道路的右侧被设置红黄相间的塑料路桩，有的与路边距离三四十厘米左右，有的则紧挨着路边，部分私家车不顾路桩的阻拦随意停放。业主表示，设置路桩可能与管理私家车乱停乱放有关，可这路桩能随便设吗？
与其钉桩还不如好好的有秩序的停停车，物业的目的、出发点是好的，但是我就问问物业有没有权利这么做，从（2017年）年底就开始做了，做了好几次了，我就问一下这块也要费用的，这块的费用到底是哪里开支的？
采访时，记者并没有找到华达名都小区物业工作人员。第二天，记者又再次与其电话联系。对方表示，设置路桩一是为了防止车辆乱停乱放，二是响应部分业主的要求。
凡是买了车库的，租了车位的人，他们都要求我们这么做。因为这些没有车库车位的人到处乱停，影像人家正常通行，进出都不方便，你说怎么弄，小区里面百辆车，我也不可能说请五六十个保安，上百个保安，这点物业费根本就不够。
到目前为止我们还是属于前期物业，我们包干制的物业公司，我们这个（设桩）费用又不要他们业主均摊，也没有说使用什么公共的收益，我是自负盈亏的物业公司，这个钱怎么弄与他们有什么关系呢？
律师表示，依据《物权法》和《江苏省物业管理条例》的相关规定，小区道路属于全体业主共有，物业对共有部分只有维修和管理的义务。
物业只是为业主提供服务，不能为业主，包括这些设施去设定一些义务，或者设定一些设施。必须要经过专有部分的业主三分之二以及小区的业主总人数的三分之二的同意，才能在小区的公用部分设定一些设施。
其实近年来，城区不少小区都有类似的现象，物业的出发点可能是好的，但在做法上与法律法规相违背。归根结底，还是车太多、停车难。想要解决这样的困扰，最好的方式是成立业主委员会，由大家来决定。返回搜狐，查看更多
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